海风轻拂的惠东金融街海世界，这个曾经一房难求的滨海度假社区，最近却在二手房市场掀起了一阵降价潮。漫步在小区里，你会发现中介门店的橱窗上，红色降价标签格外醒目，有些房源的价格甚至比年初低了近两成。

仔细观察会发现，90平米以下的小户型成了这波降价的主力军。张经理在这片区做了五年房产中介，他边翻着手机里的房源信息边说：'现在小户型挂牌量比去年同期多了三成，有的业主直接把心理预期降了15个点。'这种状况在往年旅游旺季来临前可不常见。

究其原因，附近几个新盘的开盘促销像块磁铁，吸走了不少潜在买家。开发商们又是送装修又是打折，算下来跟二手房价格差不了多少。再加上银行放款速度变慢，不少等着贷款买房的客户都开始犹豫。不过话说回来，对于那些不着急入住、打算长期持有的买家，眼下倒是个讨价还价的好时机。前两天就碰到一对深圳来的夫妇，硬是把一套海景两房砍下了20万。