在粤港澳大湾区的版图上，惠东黄埠镇正悄然崛起为一片置业热土。漫步在沿海大道，你会发现这里的楼市格局已然分明——碧桂园十里银滩的海景房鳞次栉比，而工业区周边则聚集着更多刚需住宅。富力湾的精装房最近特别抢手，不少本地人都在打听，看来改善居住的需求确实旺盛。

今年新开的楼盘里，保利海上五月花三期的小户型吸引了不少年轻夫妻的目光。75平米起步的户型设计，总价控制在百万以内，对首套房买家相当友好。不远处的万科双月湾则走起了精品路线，他们的带装修公寓让人眼前一亮。价格嘛，普遍比去年涨了5个点左右，现在均价在1.2万到1.8万之间徘徊。说起来，这个涨幅在大湾区城市里还算温和，毕竟配套和交通都在逐步完善。