走在惠东公安花园的林荫道上，放学时分总能看见三三两两背着书包的孩子。这个有着二十年历史的老社区，凭借周边惠东实验小学和第一中学的优质教育资源，至今仍是家长们眼中的香饽饽。特别是那些带着学位的二手房，简直成了教育投资的硬通货。

说起这里的学区优势，中介老陈最有发言权。他经手的客户里，十有八九都是冲着学位来的。『别看房龄不新，但胜在学位政策十年没变过』，老陈叼着烟在小区门口比划，『实验小学就在马路对面，孩子早上能多睡半小时，这可比什么学区房广告实在多了』。

比起周边新楼盘动辄每平两三万的报价，公安花园二手房均价还停留在1.8万左右。张女士去年在这里买了套85平的两居室，『当时看中的就是拎包入住的条件，省下的装修钱正好给孩子报了个钢琴班』。有趣的是，带学位的房源虽然每平要贵上两千块，但转手速度反而最快——毕竟在家长眼里，这多付的房款，可能还抵不上私立学校一年的学费呢。