惠东稔山：二手房市场迎来窗口期？

走进2026年的第一个月，惠东稔山的二手房市场正经历着微妙变化。4999元/㎡的均价标签，比去年此时整整缩水了10.5%，这个数字背后藏着怎样的故事？或许正是精明的购房者期待已久的入场时机。

当我们拨开价格迷雾，会发现供需天平正在倾斜。新建楼盘像雨后春笋般冒出，而看房人的脚步却变得犹豫不决——这种反差让不少房东开始重新审视手头的挂牌价。说起来，从稔山大道到滨海公园那段早晚高峰的拥堵，也确实让不少上班族打了退堂鼓。

不过转机或许就在不远处。深汕高铁的施工围挡已经立起，规划图纸上的立体交通网正在一点点变成现实。眼下的价格低谷，对准备安家落户的人来说不失为一个甜蜜的意外；而那些追求快进快出的投资者，可能得好好算算持有期间要交多少笔物业费了。